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华人热门城市介绍—南帕萨迪纳(South Pasadena)

2015-08-13 09:21

华人历来是重视教育的族群,自古就有为儿女教育不惜“孟母三迁”的传统。但是在洛杉矶像核桃市、圣马力诺市已经房价均以超出百万,令一般家庭难以问津。而在周边买房,依然可以买到性价比较高的房子。南帕萨迪纳就是这样的城市。

南帕萨迪纳(South Pasadena)是一个历史悠久的小城市,也是很多华人不甚了解,但极具房地产投资价值的城市。根据2010年人口普查数据居住人口为25,619人。2008年中间家庭收入约为:$73,309.。2008年中间房价为$941,478。南帕萨迪纳北面靠山,风景秀丽,四季如春,是休养胜地。

该市有两大特色,第一是拥有相当多的树木,因此有“树木之城”(the City of Trees)的美名;另外是特别重视保护文物古迹,曾于2009年被非营利的“洛杉矶文物保护”组织(The Los Angeles Conservancy)列为A级城市(洛杉矶郡的88个城市中仅6个得A)。开车经过这个城市,郁郁葱葱的绿色是让人印象深刻。

19世纪末,帕萨迪纳市南部的居民为了获得更多的财产控制权,遂投票表决单独建立“南帕萨迪纳市”。南帕萨迪纳是洛杉矶郡的好区之一,好学区,治安好,居住环境好,装修典雅,庭院舒适,许多房子还自带泳池和花园。

与圣马力诺相比,南帕萨迪纳的房价相对合理,而且校区评分不亚于圣马力诺,并且居住人口目前还是以白人为主,其居民文化气息既传统又十分纯朴,对于希望融入美国主流社会的华人家庭来说,是一个相当不错的选择。

同圣马力诺一样,南帕萨迪纳也有着同样优质的学区。她的学区只有五所学校:三所小学,一所初中,一所高中。尤其是南帕萨迪纳高中,是一所知名度很高的学校,该学校建立于1906年,校园在城市的西边在Fremont大道。学校由几个主要学术大厦、表演艺术观众席、游泳池、三套网球场,二间室内健身房、400-m室外轨道和三个运动场组成。在这些设施之内他设各类部门、英语、外语、算术、科学、社会科学、表演艺术、竞技、体育、ESL(英语作为第二种语言)节目/特殊教育和生产纪录(地方职业性节目)。学校的座右铭是“奖学金、领导、力量和公平比赛”。学校颜色是橙色和黑的,并且吉祥物是老虎。这个学区的2011至2013三年API平均分数达900分左右,系优秀的学区。

这个城市有优秀的学区,宜人的环境,良好的治安,各个方面都可以与圣马利诺(San Marino)相比,尽管没有象圣马利诺一样有这么大的名气,她像一个低调的贵族一样,安静而优雅。南帕萨迪纳以其绿树成荫的街道,历史悠久的加州工匠风格的住宅,其独特的小型企业和优秀的公立学校, 使它成为加州最理想的居住城市之一。

2006年,中国广西壮族自治区的桂平市与南帕萨迪纳市缔结友好城市。值得一提的是,该市曾有两位华裔市议员(皆已卸任),前后分别为徐惠诚(共和党)和刘文辉(共和党)。

另外,南帕萨迪纳又有便捷的交通,其轻轨穿越此城市的商业中心地段。只需要十几分钟就可以到达洛杉矶市中心(上下班高峰时间,如果开车则需要45分钟左右)。对于致力于公共交通及铁路开发的美国加州洛杉矶,此城市的轻轨为其居民交通的便利提供了得天独厚的优势。

在过去的十年里,在还没有被中国大陆投资人士发现的情况下,南帕萨迪纳就已经是洛杉矶所有城市房地产升值最快的城市。如果此城市被国内人士发现了的话,是否升值潜力更是不言而喻的。

(图片源自网络,文章内容由美国经纪人手机房产网编辑整理,未经书面授权,不得转载)

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