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专家分析硅谷高房价原因: “并非都是高科技公司惹的祸”

2018-04-10 10:30

一项新的民意调查发现,当提到湾区的高昂放假时,大部分湾区居民会将原因归结于科技行业,然而专家表示,地产开发商与当地政府在其中占有难辞其咎的角色。


硅谷领导人集团(Silicon Valley Leadership Group)和湾区新闻集团(Bay Area News Group)合作的民意调查发现,48%受访者认为科技公司造成硅谷房源短缺,57%认为该怪开发商,而之后38%的受访者认为地方政府需要负责。


不过柏克莱加大土地利用和基础建设政策专家艾金德(Ethan Elkind)说:“这些人没有关注到市议会,这才是他们该注意的地方。”因为这些地方官员决定着新住房计划,而湾区目前最需要的就是新住房规划。圣他克拉拉县和圣马刁县去年总共增加了4万7000个工作机会,却只批准了1万个2000个新住宅单位。


科技业多年来不断扩张,聘雇新人和低收入民众住房权益失衡,就连科技公司本身也怪自家员工造成住房紧张。


但是当地牧师斯科特·瓦格斯(Scott Wagers)同时也是一名住房倡导者,他表示,技术行业正在承担过多的责任。他说:“技术公司并不是故意抬高住房成本。”


湾区地产经纪宋先生表示认同此观点。他说:“我们的客户虽然很多来自高科公司,但是新移民,金融业者也不在少数。我认为高科公司的高薪职位确实给了开发商很多机会,但是这并不是高科公司的过错。地产商看到了机会因此提高房价,而政府推广住房的速度也不尽如人意。房价不会平白无故的提高,最大的原因就是资源缺乏。但想要解决这一问题,并不是光靠政府多建房,地厂商降低房价就能解决的。”


目前愈来愈多的科技公司认清问题严重性,天价的房屋让他们很难招募或留住人才,因此如谷歌,脸书,思科,领英(LinkedIn)正在设法解决部分住房问题,上百位科技界领袖最近联名支持放宽法规,在交通枢纽附近兴建公寓大楼的提案。

(文章内容源自侨报网,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)

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