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南加州市场中心——穆列塔市(Murrieta)

2016-05-04 16:54

穆列塔市(Murrieta)是美国加利福尼亚州里弗赛德县下属的一座城市。建市于1991年7月1日,面积大约为33.58平方英里 (87平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口103,466人。于2000年到2012年,穆列塔市人口迅速增加,于十年间人口成长了二点三倍(230%)。是南加州人口成长最快的城市之一。

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穆列塔市位于I15与I215公路之间,是属于地理位置且投资环境相当良好的城市。穆列塔市和附近的城市蒂梅丘拉市一起形成的内陆帝国区西南部的重要组成部分。穆列塔-蒂梅丘拉-梅尼菲形成了一个小的城市群,2010年人口普查的人口已经达到44.15万人,而且,穆列塔市还是一个通勤城镇,该市许多居民到 San Diego 县、 奥兰治县、 洛杉矶县,蒂梅丘拉来工作。可以说,穆列塔市近年来人口增长迅速,得益于其优越的地理条件。

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穆列塔位于洛杉矶至圣地亚哥 巨型城市群的中心区域,该区域包含人口 2200 万人。

随着人口的增加,穆列塔市人口从1980年代增长到了1990年的2.4万人,1991年7月1日,该社区的公民通过公民自治的方式成立了城市。从1991年到2007年,该市的人口增加到了9.72万人,2010年据美国人口统计,该市人口为10.34万人。成为河滨县西南部人口最多的城市。

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根据被美国人口普查局信息显示,穆列塔市总面积为 33.6 平方英里,合计87.1 平方公里,其中,99.89%是土地面积,和0.11%是水面面积。

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据2010 年美国人口普查显示,穆列塔是有人口 103,466人。人口密度是每平方英哩3,078.1 人。穆列塔市的种族构成是 72,137 (69.7%)白人 (55.7%非西班牙裔白人),5,601 人(5.4%)为非裔美国人,741 (0.7%)人为美国本土人,9,556 人为(9.2%)亚洲人,391人 (0.4%)为太平洋岛民,8,695 人(8.4%) 为其他种族, 6,345 人(6.1%) 为两个或多个种族。西班牙裔或拉丁裔任何种族的 26,792 人 25.9%)。

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根据2007 年的评估,该城市一个家庭平均收入是 $78,883,该城市家庭收入位数是 $90,930。穆列塔市男性收入中位数是 $49,107 ,女性收入中位数为32,468 美元。约3.0%的家庭和人口的4.3%生活在在贫穷线以下。

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该市2014年10月,一则轰动的消息是该市市长因酒驾过失辞职。2014年10月16日晚20时许,44岁的市长阿兰·朗驾车撞上路口一辆正准备左转车子,车内4名14至17岁高中啦啦队队员受伤,有的伤势严重,被送往医院救治。因涉嫌酒驾撞伤4名高中生,美国加州穆列塔市市长被捕后于20日辞职。

穆列塔市的经济发展值得一说。Murrieta市2012年人口达到105,000。在过去的10年里人口增长134%,人口平均年龄32岁,年轻的高知高收入人群同圣地牙哥和橙县相彷,富裕家庭多,平均家庭收入超过九万美元。家庭观念强,据《洛杉矶时报》排名在美国最具安全感的城市,穆列塔市排名第二位。 

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穆列塔市的优势在该市在南加市场的中心,在大洛杉矶,橙县,圣地牙哥的中间地带,相当于坐落在南加通往美国市场的门户上。比邻橙县,圣地牙哥等技术聚落区,两条美国洲际高速公路15号与215号中间,通往洛杉矶机场LAX和其他六个机场。

目前,穆列塔市北部为科技走廊,穆列塔市南部为商业走廊,市府将重新规划办公研究园区,注重公共建设发展。Murrieta现拥有高端工业区和低端技术,建筑杂志,设计制造业,产品主要出口到加拿大。

同时,该市为了吸引新兴科技企业,在市政府旧址大楼,推出“一元” 租金,打造穆列塔区域科技创新中心(Murrieta Regional Technology Innovation Center),鼓励新兴企业来当地进驻。市长说,一年一美元租金 ,非常有选择性,针对高科技公司,需要面试,目标是可以成为未来典范的公司。该市的希望协助进驻的目标企业类别有生物科技/生命科学(Biosciences/Life Science),Medical Devices高等医疗看护 (Advanced Health Care),Information Technology(资讯科技);Higher Education (STEM) 高科技制造/出口, 高等教育(科学.科技.工程.数学)以及Quality Retail 优良零售商,Hotels酒店和Restaurants餐馆。

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教育方面, 穆列塔市的教育穆列塔谷统一学区管理 (MVUSD)。该学区包含十一所小学 (K-5) 学校、 三所初级中学(6-8) 学校、 三所公立高中。尤其是高中教学质量高,三个高中,共23000学生,85%都有能力申请进入美国一流大学。不乏哈佛,UCLA,伯克利,斯坦福和西点军校等名校。值得一提的是,Murrieta市宣导教育体系多样化,拥有一个1.3亿美元打造的超级高中,而中文是必学课程,所培养出来的美国孩子,将来在中国企业家设立的公司里,可以没有语言障碍地开展美中之间的交流。

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(本文均翻译自维基百科,版权由经纪人房产网所有;图片源自网络,版权归原作者所有)

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