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南加州兰丘库卡蒙加(RANCHO CUCAMONGA)投资好房88.2万起

2017-10-11 15:47

南加州210公路沿线白人社区兰丘库卡蒙加(RANCHO CUCAMONGA)新建独立屋上市,户型3000多平方尺以上,全8分的好学区,值得投资人入手。

房屋性质:新建房屋
房屋类型:独立屋
房屋报价:$882,880+
房屋简介:4卧室3.5浴
房屋面积:3,620平方英尺+
建房时间:2017年
销售单价:每平方英尺244美元+
房屋楼层:1层或2层
拥有车位:2个
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兰丘库卡蒙加(Rancho Cucamonga)城市介绍
兰丘库卡蒙加(Rancho Cucamonga)是美国加利福尼亚州南部圣伯纳蒂诺县的一座城市,位于洛杉矶的东北部地区。兰丘库卡蒙加市(Rancho Cucamonga)于1977年建市,面积约103平方公里,目前华裔约占20%。相比起洛杉矶华人圈里耳熟能详的老社区蒙特利公园市(Montery park)、圣盖博市(San Gabriel)等地区的房源相对饱和,房价渐渐被炒高。兰丘库卡蒙加市渐渐成为华人购房置业的目的地中,但该市优质的族裔构成,完善的公共基础设施、优良的性价比的房价,近年来已成为越来越多中国人购房的选择之一。


地理位置优越

10号,15号,60号,210高速公路三横一纵交接附近,数分钟即达安大略国际机场丶克莱蒙大学城丶多个高级购物中心以及国家级滑雪旅游胜地,交通丶学习丶娱乐丶购物非常便利。

治安环境良好

在全美国10万以上人口城市中,该市属于犯罪率最低的城市之一,它也是加州第九个零售业快速增长的城市。零售业销售额从五年前的12.5亿元增加到24.2亿元,该市也成为全美经济增长最快的城市之一。
该市在经济发展的同时注重社区环境建设。在公园丶娱乐丶体育设施上加大投资,目前全市有31个公园丶49英里的自行车道丶97哩长的山麓运动小径丶拥有6500个座位的体育场丶已经建成的维多利亚公园项目拥有家庭娱乐中心丶大型活动厅以及公共图书馆。


族裔构成

值得一提的是,兰丘库卡蒙加市的有较好的族裔构成。据2008年人口统计资料显示,该城市的种族构成为白人占63.13% ,非洲裔占8.48%, 美洲原住民占0.72%,亚裔占6.39%,太平洋岛民占0.27%,其他种族占13.25%,由两个或两个以上的血统的占5.41%, 西班牙裔或拉丁美洲裔占27.78%。
在2008年,兰丘库卡蒙加市每个家庭每年的平均收入为$76,979和人均每年收入为$31,788. 同年的房价中位数为$468,400,优质的族裔构成和教育资源,形成了优良的性价比。加之建市较晚,房屋新,对华裔新移民很有吸引力。


商业圈

知名华商连锁生鲜超市大华99超级市场于2010年年底进驻该市。另外,还有当地白人的传统超市Baseline 和 Archibald的商场。这些大型商业MALL也渐渐有适合华人口味的餐厅进驻,包括成立多年的韩国烤肉店和新成立的川菜馆和台湾小吃饮料店。非常适合华裔生活。
在大洛杉矶地区,210沿线传统被看作是传统的白人区”,包括蒙罗维亚(Monrovia)、格兰杜拉、圣迪玛斯(San Dimas)、拉汶(La Verne)、克莱蒙,兰丘库卡蒙加市等城市,白人长期占多数,很多学区相当不错,加上山麓景色和人口密度相对较低,加之优秀的房价性价比,近年华人逐步开始关注此地。尤其是对于每天上班通勤时间要求不高的家庭来说,应该是不错的选择。


学区介绍

小学:Etiwanda Colony Elementary     K-5   8分    0.3英里
中学:Summit Intermediate School      6-8   8分    0.2英里
高中:Etiwanda High                           9-12  8分    0.8英里
(美国经纪人房产网原创文章,项目图片数据源自开发商,未经书面许可不得转载)

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