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南加州核桃(Walnut)优秀学区房70万起

2017-07-12 12:32

近日,有新闻报道称,华人在洛杉矶购房的热情就像这几天的天气一样,高温不下!其中某小区开盘日竟然排长队,据说已经排到了明年。今天,小编为你介绍南加州核桃(Walnut)的一处优秀学区房,赶紧去看看吧。

房屋性质:新建房屋

房屋报价:$679,900+

房屋简介:4卧室3.5浴

房屋面积:1,873平方英尺+

建房时间:2017年

销售单价:每平方英尺363美元+

房屋楼层:2层

拥有车位:2个

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核桃(Walnut)介绍:


核桃(Walnut)市位于美国加州洛杉矶县,以当地盛产核桃而  得名。1959年,核桃被确立为市。核桃市方圆8.9平方英里,亚裔占到近60%,被评选为全美百名最适宜居住的城市之一,而加州只有三个城市入选。核桃市排名第一。

核桃市面积方圆8.9平方英里,近3万居民,以住宅社区为主,地域开阔,道路 四通八达, 从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓,一应俱全,是社区环境优美而居家安全的城市,素有“小瑞士”之美誉。据核桃市华裔市长苏王秀兰介绍,他们长期规划维护这里的生活环境,达到都市乡村化加乡村都市化:“多年来,核桃市地域宽阔,但居住人口不密集。每个区都有一个公园。建房之余,留有很大的公共空间,不拥挤,多数是单家庭独立屋。有马道,很多人家的地大, 可以养马。”

核桃市市公共设施众多,环境优美拥有91英亩公园占地、11个大小的公园,长达26英里的登山、步道、跑马道以及休闲娱乐设施。优越的设施使整个城市拥有传统古朴的安宁环境。居民进可享受工业市的高科技,罗兰岗商业区的繁华消费,退可怡然自得远山含笑般的静谧舆超然。难怪为誉为加州最事业居住的城市。中国铁道部前总工程师张曙光曾在美国此购房,因贪腐问题被媒体揭露,就是在核桃市购房。

城市人口


根据美国人口调查局2012年统计,核桃市共有人口29,661人,共8753个家庭。据有关统计显示,目前,核桃市平均房价为$664,662;中间家庭收入$106,996,平均家庭收入$91,364;居民教育程度,大学学位31.4%,硕士学位9%,超过硕士学位3.5%,有三分之一是华裔,有不少是医生,薪水高,教育水准较高。

据核桃市市府提供数据,核桃市每家平均人口 3.55人。平均年龄44.4。其中亚 裔美国人占64%、白人占23.7%、拉丁裔19%, 非裔美国人占 2.80%。核桃市聚居了大量来自台湾、香港、中国大陆、菲律宾等 地的新移民。核桃市公司在2007年有4158家,亚裔拥有企业占60.9%。

核桃市社区发展完善,其公共设施亦十分周全。圣安东尼奥山学院(Mt.San Antonio college)位于本市。核桃市的大部分地区的中小学教育归享有良好声誉的核桃山谷联合学区管辖,该市西边的部分地区归罗兰联合学区管辖。著名的学区使这区的房价略高於周边城市。

城市教育


核桃市学区优秀。隶属于核桃市学区的小学有5间,Suzanne中学荣获1990年、1996年2001年南加州最佳中学, 还有些获加州杰出和国家蓝丝带学校。有60多年历史的圣安东尼奥大学(Mt.San Antonio College)也在核桃市,加州理工州立大学(Cal Poly)和加州州立大学福乐顿分校是十分钟路程,这些大学培养了许多精英。

两所综合高中提供国际文凭课程和大学预修AP课程为学生提供富有挑战性的学习经验。这两个课程已得到加州,联邦和国际认可。两所小学提供小学国际文凭。核桃地的学生有众多机会,通过各种俱乐部,运动队及学生政府等方式培养丰富的经验。同时可得到美术和表演艺术节目的学习。

以加州教育体系衡量成绩的“学术表现成长指数”(Academic Performance Index Growth, 简称API)来说,从最低 200 points 到最高 1000 points,量化了每一间公立学校的学业表现,也成为学区最重要的衡量指标. 核桃谷联合学区(Walnut Valley Unified School District)的每一所学校成绩表现都超过了加州的目标API分数:800。 Walnut High Schools API为2012年890, Suzanne Middle Schools API为2012年941 。也许这些会让视孩子教育为第一大事的华裔家长,在选择居所时青睐有加。

学区介绍:

小学:Vejar Elementary     K-5      9分    0.9英里

中学:Suzanne Middle       6-8    10分    0.5英里

高中:Walnut High            9-12   10分    0.4英里

(美国经纪人房产网原创文章,项目图片数据源自开发商,未经书面许可不得转载)

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