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华府房价近十年最高 单位面积全美最贵

2017-05-19 20:00

4月,大华府地区的房屋出售价格中位数为43.65万美元,比去年同期上涨了4.1%,是过去十年同期中位数的最高值,轻松超过去年的41.92万美元。

根据市场数据分析,华府地区缺乏出售房源供潜在买家选择。4月份的新上市房源较去年同期下降13个百分点。这是出售房源连续第12个月出现下降,并且达到2014年以来最低值。

为什么会缺少卖家呢?有专家指出是因为人们对于税收和生活有许多的不确定性。想要出售房屋的卖家在寻找更好的房屋,也遇到房源不足的情况。

房源不足正在影响房屋销售额。华府地区已完成过户的房屋较去年同期下降了1.7% ,签约合同数额也比去年4月下降了8.3%。

此外,个人理财信息网站GoBankingRates对全美住宅的销售情况比较后发现,30万美元在华盛顿特区平均只能买到603平方英尺的住房,也就是一套大的独立单间住宅,这在全美是面积最小的。

马里兰州和维吉尼亚州在这个排行榜上分别名列第40和第30名, 30万元可以买到平均面积分别为1816平方尺和2071平方尺的住房。

30万元能买到最大面积的地方在印第安纳州。其它排在每平方尺单位售价最贵的地方包括夏威夷、加州、马萨诸塞、科罗拉多和俄勒冈等地。

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