简体  | ENG  | 简体  | 繁體 {change_language}
  位置: 首页 > 文章荟萃 > 焦点汇聚 > 文章内容
 

文章分类

最新文章

买房说这些话?可能会后悔哦!

2016-11-10 16:41

不论你是首购族或房市老马,准备买房子都会很兴奋。 但是对卖主或代表卖主的经纪过于坦率,可能导致买房吃亏、后悔莫及。

所以在你开始物色房子前,记得尽量不要向卖主或他的经纪说这几句话:

1、这是我梦想的房子!

想处于对你有利的谈判地位,就应像扑克选手不动声色,否则卖方知道你对房子爱得不得了,他就可多赚些钱。

2、你为什么卖房子?

绝不要问屋主为何卖屋,不但不礼貌,还可能造成令人不自在的场面,也许屋主离婚、换工作、甚至更糟的原因,但都与你无关,若有出价战就可能对你不利。

3、这张沙发真难看

不要告诉卖主或其经纪,他们装潢或挑家具的品味低,以免激怒他们,选另一名买主。

4、我想马上打掉这道墙

卖方在这栋房子有很多回忆,若听到买方想大手笔改造,可能拒绝买方的出价或提高价钱。

5、我付得起(某一数字) 的钱

地产经纪说,购屋者绝不要向卖主或其经纪,谈论融资或支付全额定价的能力,否则有碍取得最公平房价的谈判过程。

6、住在这里好吗?

你可与邻居聊天了解小区,让他们主动提供信息,但不要提出侵扰性的问题,以免让人担心你是恶邻。

7、你绝对买不到这个价钱!

也许你不会为买这栋房而出某个价钱,但是身为买方,最好不要声张你的想法。 即使你觉得定价过高,但有可能仍处于小区类似房子要价的范围。

8、我愿付(非常低的)价钱,怎么样?

出价时,采取你的经纪建议,不要叫经纪向卖方多次出超低价,否则会让卖方觉得被侮辱,认为你不是认真的买家。

(图文源自网络,经纪人房产网编辑整理,版权归原作者所有,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)

上一篇: 2016-11-10 16:41

下一篇: 2016-11-10 16:41