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量价齐飙涨 纽约房市火爆

2016-10-25 22:27

纽约房地产委员会于近期发布2016年度第三季度纽约市住宅销售报告,全市总销量达到新高。其中皇后区的价格居高不下,华人聚居的法拉盛、长岛市和牙买加等地的共管式公寓、合作式公寓与一至三家庭住宅屋,成为民众争抢的对象。

根据报告信息,在2016年的第三季度中,纽约市住宅销售量达到新高,总数为136亿元,比2015年度同期增长15%。相比第二季度,布碌仑、皇后区和布朗士的家庭式住宅的平均价格也分别创记录,布碌仑约89万元,皇后区约52万元,布朗士约40万元。

报告将皇后区的家庭式住宅分成三个种类,分别是共管式公寓 (Condominiums)、合作式公寓 (Cooperatives) 与一至三家庭的住宅。皇后区的共管式公寓在第三季度平均价格约56万元,比去年此季度上涨13%;合作式公寓约26万元,比去年上涨3%;而一至三家庭的住宅约64万元,比去年上涨7%。

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资料图片:皇后区房产炙手可热。

值得注意的是,华人聚居的法拉盛在第三季度卖出了皇后区中最多量的共管式公寓,总量为86, 比去年同期增长28%。目前法拉盛的共管式公寓价格约为51万元,且每年以6%的速度递增。

目前吸引很多华人眼光的长岛市的共管式公寓,在第三季度创下每平方英尺1195元的皇后区最高价。同时,合作式公寓的价格约为44万元,创皇后区最高价。

一至三家庭住宅的销售价格在长岛市和越来越多华人定居的牙买加地区飙高,长岛市名列皇后区第一名,价格是每平方英尺1902元,而牙买加是1025元。

(图文源自纽约侨报,经纪人房产网编辑整理,部分图片源自网络,版权归原作者所有,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)

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