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第二硅谷——南加州尔湾市灯塔公园哈珀社区(Harper at Beacon Park)80万独立屋新上市

2016-08-25 20:02

有第二硅谷之称的南加州尔湾市再推好学区新房喽!80万的独立屋学区美、环境美、人文美、价格美……各种美美哒,眼见为实哦!

尔湾市哈珀社区
户型一

房屋性质:新建房屋

房屋报价:81.49万美元

房屋简介:3卧室2.5浴

房屋面积:1701平方英尺

房屋户型:双层独立屋双车位

建房时间:2016年

销售单价:每平方英尺479美元

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尔湾市哈珀社区
户型二

 

房屋性质:新建房屋

房屋报价:84.99万美元

房屋简介:3卧室2.5浴

房屋面积:1941平方英尺

房屋户型:双层独立屋双车位

建房时间:2016年

销售单价:每平方英尺438美元

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尔湾市哈珀社区
户型三

 

房屋性质:新建房屋

房屋报价:88.49万美元

房屋简介:4卧室3浴

房屋面积:2019平方英尺

房屋户型:双层独立屋双车位

建房时间:2016年

销售单价:每平方英尺438美元

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尔湾城市介绍


城市介绍:尔湾市(Irvine)是加州橙县的一座明星级别的著名城市,位于洛杉矶的西南部地区,现有人口近22万是美国最大的规划城市社区之一。尔湾市于1971年12月28日建市。是南加州比较富裕的家庭聚居城市。面积180.5平方公里。随着近年来华裔的陆续迁入,尔湾市正成为富裕华裔的新的聚居地区。

根据美国2010年人口普查结果,尔湾市人口共有212,375人,亚裔占近四成,其中多为华裔。根据美国有关杂志评选,尔湾连续9年蝉联美国最安全城市,目前已经成为加州重要的经济城市,也是洛杉矶大都市区的重要组成部分之一。

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尔湾以优美的环境和高素质的人口成为南加州明星城市之一,多次入围全美国杂志评选的榜单。例如, 2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位,2008年美国CNN Monday杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜中第四名,2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外,尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。

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另外,因居民收入高且多从事高科技行业,尔湾也号称为“第二硅谷”,尔湾号称“第二硅谷”的美誉,高科技产业表现突出,涵盖了生物医学、制药、无线通讯、电脑、软件等多个领域,其提供的大量就业机会不断吸引着各行各业优秀人才,高素质新移民的加入极大地促进了尔湾的发展。尔湾有1.7万家企业,是众多知名企业的总部所在地,其中包括全球著名半导体巨头美国博通Broadcom、西部数据公司,知名硬盘和存储设备公司Western Digital,爱力根公司,知名肉毒杆菌制造商Allergan,爱德华生命科学公司Edwards Lifesciences,医疗器械制造公司,著名的电子游戏开发商暴雪公司Blizzard Entertainment,还包括东芝北美总部,三星IT和打印机部门等。尔湾的良好发展势头使得该市近年来它还成为了华人海外移居和置业的热门城市。

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尔湾市当前的房价中位数为77.2万美元。其中公寓中位价约59.2万美元左右。独立屋中位价为86.3万美元左右。据美国Zillow网站估计,邮编为 92618(主要为尔湾地区)的地区明年房价预计将增长1.7%,而尔湾市作为一个整体房价增长了1.5%。


尔湾学区介绍


尔湾市的中小学教育在全美也属一流。以高中为例,尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内,该学区内有四所高中,分别是:大学高中、尔湾高中、诺斯伍德高中(Northwood)和伍德布里奇高中(Woodbridge)。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上,接近900分。其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀,有十八所学校的API成绩超过九百分。这些对于注重孩子教育的中国人和其他东亚人来说,极具吸引力。

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居住于此,住户的子女可以享受到尔湾市卓越的教育资源,哈珀社区的优质公立学校为:

woodbury 小学( 1-6年级)10 分 距离0.8英里

Sierra Vista初中(7-8年级)10分 距离2.6 英里

Irvine 高中(9-12年级)9分 距离 2.8 英里


哈珀社区简介


位于尔湾市灯塔公园的哈珀社区(Harper at Beacon Park)提供84个、3种1700——2000平方英尺左右的双层独立屋供阁下选择。每种户型均精心设计,独特的建筑细节一定让您赞叹不已。每个独立屋包括可以制作各种特色美食的厨房,厨房包括Caesarstone台面,不锈钢通用品牌的高级家电和漂亮的橱柜。

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每个独立屋的主卧室包括大的衣帽间和超大浴室。三种户型的独立屋还包括Nexia品牌的智能家庭自动化安保系统。包括可以由智能手机操控的恒温开关。同时,每种户型还提供低碳、环保的VOC室内涂料、节能式电热水器等等。此外,每户独立屋均由Sunstreet能源集团提供的先进的太阳能供电。尽享低碳、节能环保的生活方式。

(美国经纪人房产网原创文章,项目图片数据源自开发商,未经书面许可不得转载)

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